LUGANO-VIGANELLO, LUMINOSO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA A 5 MINUTI DAL CENTRO
Descrizione
VENDESI APPARTAMENTO IN PERFETTO STATO DI 3.5 LOCALI, CLIMATIZZATO, CON GRANDE TERRAZZA, LAVATRICE PRIVATA. A VIGANELLO, ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA.
L`immobile, edificato nel 2010, è una costruzione massiccia in calcestruzzo, realizzata dall`impresa di costruzione Implenia, che ha mantenuto la sua qualità nel tempo. Il numero di appartamenti garantisce una buona suddivisione dei costi condominiali contenuti. La posizione è strategica, in un quartiere poco trafficato e vicino a tutti i servizi, molto richiesto grazie alla sua comodità per chi lavora in centro
L`appartamento è in perfetto stato ed è stato attrezzato con tutti i comfort quali aria condizionata, doppi servizi, cucina equipaggiata con i migliori elettrodomestici, 2 terrazze coperte, un grande atrio con spazio per vestiti, una zona master con bagno en-suite. L`oggetto è cosi suddiviso:
- atrio
- camera secondaria con balcone
- camera padronale con bagno en-suite con vasca
- bagno secondario con doccia e finestra
- grande area soggiorno-pranzo-cucina con accesso alla grande terrazza coperta
Il Comune:
Viganello è un quartiere situato nel comune svizzero di Lugano, nel Cantone Ticino. È noto per la sua posizione privilegiata, incastonata tra le colline circostanti e il Lago Ceresio, offrendo quindi splendidi panorami e un ambiente calmo.
Questo quartiere è caratterizzato da diverse abitazioni private, edifici commerciali e aree verdi, che lo rendono un luogo molto ambito per la residenza e per gli investimenti immobiliari. La vicinanza al centro di Lugano, con tutte le sue comodità e infrastrutture, lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano vivere in un luogo urbano senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza naturale.
A Viganello si trovano appartamenti moderni e ville eleganti, molte delle quali offrono spazi esterni come giardini, terrazze o balconi per godersi il clima temperato e la vista mozzafiato. Le strade sono ben tenute e circondate da alberi, creando un`atmosfera accogliente e piacevole.
In termini di servizi, Viganello dispone di supermercati, negozi, ristoranti e bar, nonché di scuole e di strutture ricreative. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, consentendo un facile accesso al resto della città e alla periferia.
Complessivamente, Viganello rappresenta dunque una delle aree più ricercate di Lugano per l`acquisto di immobili, grazie alla sua combinazione di bellezza naturale, comodità urbane e qualità di vita.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
A pochi metri dalla residenza fermata tpl (autobus). Stazione treno raggiungibile con i mezzi pubblici, accesso autostrada a 5 minuti (galleria Vedeggio-Cassarate)
Servizi:
Tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochi minuti: farmacia, posta, banca, supermercati vari, panetteria, meccanico, stazione benzina, giochi per bambini, bar, ristoranti, coiffeur, centri estetici, ecc
Scuole:
Tutte le scuole a pochi minuti di distanza, in area pianeggiante: dalla scuola materna alle elementari, medie, liceo (Liceo 1), università (Usi)PREZZO CHF 740,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1573
- Location : Lugano-viganello (area: luganese)
- Locali : 3.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 92 m²
- Superficie commerciale/vendibile : 100 m²
- Bagni/WC : 2 (1 bagno con vasca padronale, 1 bagno con doccia)
- Posteggi : 1 grande posteggio in garage a chf 60,000 (possibilitÀ di attacco auto elettrica)
- Vista : citta` e san salvatore
- Disponibilità : da concordare
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