AGNO, VENDESI AMPIO E MODERNO SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE
Descrizione
Agno: vendesi ampia superficie commerciale con partizioni personalizzabili. Vetrine su strada ad elevata visibilità. Posteggi disponibili.
La residenza prevede la realizzazione di 5 appartamenti e uno spazio commerciale al piano terreno.
La facciata è realizzata in mattoni paramano, materiale da costruzione che non richiede manutenzione nel tempo.
La residenza consta di due blocchi distinti composti da 5 appartamenti ed uno spazio commerciale al piano terreno ciascuno.
La residenza è dotata di posteggi esterni coperti, di cantine al piano interrato e di lift che serve tutti i piani. Tetto piano a copertura. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa.
Lo spazio è totalmente personalizzabile nelle finiture. Una proposta progettuale per ufficio o studi medici prevede la suddivisione in varie aree:
- atrio di ingresso
- area ricezione
- studio 1
- studio 2
- studio 3
- studio 4
- atrio/disimpegno
- locale pulizie
- sala attesa
- laboratorio
- locale pausa / cucina
- locale spogliatoio
Il Comune:
Agno è situato nel Malcantone, sul Lago di Lugano, poco distante dalla foce del torrente Vedeggio. A 20 minuti dal centro città di Lugano, facilmente raggiungibile anche grazie all`ottimo servizio del treno FLP. Il comune offre molte associazioni sportive ed attività di svago sia in inverno che in estate.
Location strategica anche dal punto di vista autostradale e areoportuale.
Per chi ama la natura, il malcantone offre sicuramente dei bellissimi paesaggi per il trekking, le passeggiate sul lungolago ed il ciclismo.
Moltiplicatore imposte comunali: 82%
Trasporti:
Fermata del bus a 70 m.Fermata del trenino FLP a 800 m, con frequenza ogni 15 minuti.
Stazione FFS di Lugano a 5.4 km.
Ingresso autostrada a 3.4 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 2.2 km.
Servizi:
Tutti i principali servizi sono delle immediate vicinanze: bar, ristoranti, alimentari, centri estetici, parrucchieri, medici, palestra, benzinai, ecc.Supermercati a 1.5 km.
Banche a 1.4 km.
Posta a 2.2 km.
Farmacie a 1.7 km.
Ristoranti e bar a 120 m.
Scuole:
Asilo nido a 1.9 km.Scuola dell`infanzia a 300 m.
Scuola elementare a 1.2 km.
Scuola media a 600 m
Liceo di Lugano 2 a 3.8 km.
Università di Lugano a 6.7km.
PREZZO CHF 1,421,620.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : SUP. COMM. - BLOCCO 2
- Location : Agno (area: luganese)
- Locali : 8
- Superficie Lorda (abitabile) : 196 m²
- Bagni/WC : 1 bagno disabili - 1 bagno ospiti
- Posteggi : esterno scoperto
- Vista : aperta
- Disponibilità : fine lavori prevista 31.03.2025
richiedi pdf completo (dati, piani, fotografie)
Interessato/a? Contattaci ora!
+4191 921 00 31
Ricerca Immobile
1) Ricerca semplice (N Rif, ubicazione, testo)2) Ricerca avanzata (parametri)
Warning: mysql_fetch_array() expects parameter 1 to be resource, boolean given in /var/www/html/ne/dettaglix.php on line 751