CADRO, AMPIO 3.5 LOCALI ULTIMO PIANO CON TERRAZZA CHE SI AFFACCIA SU OASI VERDE
Descrizione
Lugano-Cadro: vendesi ampio e lumionoso appartamento di 3.5 locali con grande terrazza, tripli servizi, vista aperta panoramica sulla valle. Zona tranquilla immersa nel verde.
Stabile di recente costruzione curato con materiali di qualità, situato in zona idilliaca ad accesso privato, immersa nel bosco. L`esposizione a sud garantisce luminosità dalla mattina alla sera e stupendi tramonti. La struttura della palazzina è in beton con facciata pregiata rivestita in mattoncino paramano a vista, ampie vetrate con doppi vetri, soffitti alti (oltre 3.5 m) con eleganti travi a vista, ampi posteggi per ospiti, grande autorimessa coperta con accesso da Cantonale e cantine molto spaziose.
L`appartamento è così suddiviso:
- atrio spazioso con armadi a muro;
- soggiorno e zona pranzo con accesso al balcone;
- cucina abitabile ben accessoriata;
- wc-ospiti con lavanderia;
- 2 camere da letto con bagno en-suite.
Completano la proprietà:
- una cantina
- un posto auto in autorimessa a CHF 45’000
- un posto esterno a CHF 25’000
Il Comune:
Cadro è un quartiere di Lugano e confina con i comuni di Sonvico, Villa Luganese, Davesco-Soragno, Lugaggia e Canobbio. La posizione di Cadro è senz’altro una delle più attraenti e strategiche del luganese. Infatti si raggiunge la città in pochi minuti di automobile ma nello stesso tempo assicura una tranquillità residenziale grazie alla posizione collinare con un’ottima vista sulle montagne. Ben servita da mezzi pubblici, asilo, scuole, banca, posta e a 5 minuti si raggiunge un grosso centro commerciale. Inoltre a Cadro vi è un importante centro ricreativo turistico che offre notevoli possibilità di svago come tennis, squash, minigolf, escursionismo, piscina; è anche presente un importante centro culturale.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
Fermata del bus a 100 m.Stazione FFS Lugano a 6.8 km / 17 min in auto.
Svincolo autostradale a 6 km / 9 min in auto.
Servizi:
Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.Negozio di alimentari a 400.
Posta a 190 m.
Ristorante a 190.
Banche a 750 m.
Farmacie a 750 m.
Scuole:
Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 1 km.Scuola media di Pregassona a 4.8 km / 10 min in auto.
Liceo cantonale Lugano 3 a 5.5 km / 10 min in auto.
USI Università della Svizzera italiana a 6.3 km / 12 min in auto.
PREZZO CHF 785,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1607
- Location : Cadro (area: luganese)
- Locali : 3.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 112 m²
- Bagni/WC : 3 (1 bagno-doccia + 1 bagno-vasca + 1 bagno di servizio)
- Posteggi : 2 (1 interno a chf 45`000.- + 1 esterno a chf 25`000.-)
- Vista : aperta sul verde
- Disponibilità : da concordare
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