VEZIA, AFFITTASI LOCALE COMMERCIALE IN ZONA STRATEGICA
Descrizione
Vezia: affittasi locale commerciale in zona strategica, 139 m2. Zona tranquilla e vicina a tutti i principali servizi e trasporti.
Piccola palazzina residenziale e commerciale vicina a tutti i principali servizi e vie di comunicazione.
Questo splendido locale commerciale si trova a Vezia in una delle zone più dinamiche e di passaggio della città. Con una superficie di 139 m2 è ideale per attività di ambito medico o dentistico e di accoglienza della clientela. È suddiviso internamente in 7 locali più 2 bagni.
AFFITTO: 2`600.- CHF/MESE.
ACCONTO SPESE ACCESSORIE: 250.- CHF/MESE.
POSSIBILITA DUE POSTI AUTO ESTERNI: 60.- CHF/MESE CADAUNO
TOTALE: 2’970.- CHF/MESE.
DURATA CONTRATTO: MINIMO 3 ANNI.
DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ (GARANZIA ASSICURATIVA ACCETTATA).
Il Comune:
Vezia è un comune di circa 2000 abitanti sito nelle immediate adiacenze della città di Lugano. Ricco di servizi, questo comune è anche strategico dal punto di vista dei trasporti, in un equilibrio ottimale tra contesto verdeggiante della collina a monte e i servizi e trasporti a valle. Il centro della città di Lugano è raggiungibile in meno di 10 minuti.
Moltiplicatore imposte comunali: 85%
Trasporti:
Fermate autobus:a 200 m / 2 min
e 500 m / 6 min (autobus ca. ogni 10 minuti).
Stazione treno (FFS): 2.6 km / 8 min.
Accesso autostrada: 800 m / 2 min.
Servizi:
Acquisti, negozi, serviziFarmacia: 350 m / 3 min.
Supermercati: Coop (350 m), Manor (450 m), Migros (1 km), Denner (1 km).
Ristoranti, bar: 4 nel raggio di 300 m.
Ufficio postale: 350 m.
Banche: Raiffeisen (650 m), UBS (1 km).
Stazioni benzina: 280 m.
Svago
Lido/piscina Valgersa: 900 m / 12 minuti, con sconti sul prezzo dell`ingresso per i residenti.
Centro sportivo fitness/wellness A-CLUB: 850 m, con comodi orari di apertura, molti corsi, piscina, sauna, palestra e scivoli acquatici.
Natura/Itinerari/Parchi: nelle vicinanze si trovano itinerari per passeggiate nel bosco e jogging, parchi giochi per bambini, aree verdi protette.
Scuole:
Scuola dell`infanzia: 500 m / 4 min.Scuola elementare: 500 m / 4 min.
Scuola media: 2.3 km / 10 min.
Liceo: 800 m / 5 min.
Università: 5 km / 14 min.
PREZZO CHF 2,600.--
Caratteristiche Principali
- in affitto
- Rif : 2419
- Location : Vezia (area: luganese)
- Locali : 7
- Superficie Lorda (abitabile) : 139 m²
- Bagni/WC : 2 (1 bagno-doccia + 1 bagno di servizio)
- Posteggi : 2 esterni
- Disponibilità : dal 01.03.2025
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